Facility-Management Stuttgart |

 

Facility-Management sind in vielen Gebieten unverzichtbar, beispielsweise bei der Verwaltung, Instandhaltung und Instandsetzung von Immobilien sind Hausmeisterdienstleistungen unerlässlich. Unter diese Dienstleistung können kleine Arbeiten wie das Ersetzen von Leuchtmitteln gehören, aber auch Reinigungsarbeiten sind ein wichtiger Bestandteil der täglichen Arbeiten des Hausmasterservices.

Unsere Mitarbeiter haben langjährige Erfahrung in den unterschiedlichsten handwerklichen Berufen, so sind sie der perfekte Helfer in Ihrer Immobilie. Sie suchen einen zuverlässigen Hausmeisterdienst in Stuttgart und haben spezielle Bedürfnisse? Sprechen Sie uns einfach an, wir finden sicher eine passende Lösung für ihre Anforderung. Wir freuen Uns von Ihnen zu hören.

Ein Hausmeister, auch Hauswart genannt, kann Ihnen eine Vielzahl von Aufgaben abnehmen, die im alltäglichen Betrieb eines Miethauses immer wieder anfallen. Diese reichen von der Gartenpflege über den Winterdienst bis zu kleineren Reparaturen. Mancher Hausmeister führt die Wohnungsbesichtigung mit neuen Mietinteressenten durch und nimmt von ausziehenden Mietern die Schlüssel entgegen.

Das gehört zu den typischen Hausmeistertätigkeiten:

  • Haus-, Treppen- und Straßenreinigung
  • Gartenpflege
  • Bedienung und Überwachung der Sammelheizung
  • Überwachung und Bestätigung der Brennstoffanlieferungen
  • Bedienung und Überwachung der Warmwasserversorgung
  • Bedienung und Überwachung der Wasseraufbereitungsanlagetungsanlage
  • Bedienung und Überwachung des Fahrstuhls
  • Kontrolle und Aufrechterhaltung des Betriebs der Tiefgarage
  • Bereitstellen der Mülltonnen und Container zur regelmäßigen Müllabfuhr
  • Beheben kleinerer Schäden
  • Annahme von Schadensanzeigen und Reparaturwünschen der Mieter
  • Öffnen und Schließen von Türen und Fenstern in gemeinsam benutzten Gebäudeteilen
  • Ein- und Ausschalten der Außenbeleuchtung und der Beleuchtung
  • Winterdienst, also Schneeräumen und Streuen
  • Veranlassung oder Durchführung von Schutzmaßnahmen bei Frostgefahr
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

Zu den Verwaltungsaufgaben, die mitunter zusätzlich auf einen Hausmeister übertragen werden, zählen die Aufgaben der nachfolgenden Übersicht.

  • Entgegennahme von Mietzahlungen
  • Wohnungsbesichtigung mit Mietinteressenten
  • Wohnungsübergabe bei Mietbeginn
  • Schlüsselrücknahme und –übergabe bei Mieterwechsel
  • Wohnungsabnahme bei Mietende
  • Beauftragung von Fachbetrieben mit der Ausführung von Reparaturarbeiten
  • Überwachung und Kontrolle von Wartungsverträgen
  • Durchführung von Betriebskostenabrechnungen
  • Durchführung von Schönheitsreparaturen vor Neuvermietung
  • Maklertätigkeiten

In der Praxis hat es sich bewährt, den Hausmeister mit einem bestimmten Geldbetrag auszustatten, damit er kleinere Ausgaben direkt begleichen kann. Dies verringert den Verwaltungsaufwand erheblich.

In folgenden Stuttgarter Stadtteilen sind wir für unsere Kunden im Einsatz:
Stuttgart

 

Unsere Leistungen im Überblick: Wohnungsrenovierung Stuttgart | Badrenovierung Stuttgart | Montage Stuttgart | Abbruch Stuttgart | Sanierung Stuttgart | Bodenbeläge Stuttgart | Sanitärarbeiten Stuttgart | Elektroarbeiten Stuttgart | Hausmeisterdienst Stuttgart